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　　，总价同时覆盖368-1700万之间，不同预算的家庭结构。特别是三个主力户型，每个都精准回应不同的生活需求！以卓越的尺度、功能与灵动性，成就浦东人居的价值标杆。

　　面宽尺度达到约9.8米，不仅保证了圈层的纯粹性，还带来了更多的南向采光面、更通透的居住体验，以及更极致的景观视野。

　　建面约112㎡、126㎡低密小高层及建面约144~181㎡叠墅产品，目前仍有少量房源在售，小高层总价约635万起，叠墅总价约1180万起，同样以高得房率与精装品质备受青睐。建面约126㎡上叠▼

　　同时，这个户型做两面宽设计，使得能拥有一个超大面宽的横厅，并且还是南向270度转角采光。

　　同时，还可以看到南向和北向都有一个半计入面积的阳台，而且据说16㎡的新规阳台面积也顶格了，即便只按8万单价算，这份空间价值就超过100万。

　　约168㎡上叠；这个户型同样独立电梯厅，但是三面宽设计，南向三阳台空间并列。

　　270度转角采光，东面有超大全明飘窗，有远超同级别产品的景观视野和室内尺度感。

　　约112㎡3房高层；两梯两户设计，毫无疑问是新规带来的利好，让业主上下楼更从容；

　　同时休息区全飘窗赠送，主卧更南北双转角飘窗，主卫也有双面飘窗空间，大大提升尺度感。

　　这次项目采用了石材+铝板+玻璃幕墙为主的外立面，打造有东方美感的“油画框”立面，非常俊美。

　　包含体适能盒子、便民盒子/自助贩卖机(物业用房)/智慧医疗机、共享办公/学习盒子等功能场景；

　　同时，项目还有一个下沉会所，让项目成为浦东千万级以内就能享受高端豪宅会所的新房；在二手市场率先就立起一条“护城河”。

　　壁球室，高尔夫球室，保龄球室，瑜伽室，健身房等功能室，这与传统的高端豪宅也有所不同，也是时下更流行和新颖的场景。

　　一轴-三巷-五园主题景观，通过五大核心景观组团，打造约2.5万㎡尊享园林。

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　　广州市人民政府新闻办公室召开《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会（以下简称“发布会”）。发布会上，广州市政府有关负责人表示，今年以来，广州市房地产市场总体呈现“量价回稳、结构优化、库存减少”的向好特征，积极发展因素不断集聚。

　　据介绍，今年1月份至4月份，广州全市一手商品房网签面积315.4万平方米，同比增长9.2%。今年3月份、4月份，广州全市一手住宅销售价格环比指数分别为100.3、100.1，二手住宅销售价格环比指数连续保持在100.2，一手、二手住宅房价指数均连续两个月环比上涨，房价走势趋于稳健。

　　今年以来，北京、上海、广州、深圳等一线城市房地产市场逐步回暖。随着3月份及4月份“小阳春”期间楼市成交放量，一线城市楼市呈现出库存去化压力缓解、价格企稳态势。

　　国家统计局数据显示，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比3月份回落0.1个百分点；一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与3月份相同。

　　5月份以来，北京、上海二手房成交量同比保持较高增长。中指研究院数据显示，5月1日至24日，北京、上海二手房成交量同比增幅分别为15%、29%。其中，上海5月10日单日网签1664套，继4月11日的1632套后再次刷新近五年单日新高。

　　与此同时，在4月底出台的优化政策影响下，5月份广州、深圳楼市活跃度也有所提升。

　　4月30日，广州出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（以下简称“穗八条”），从促消费、控增量、优供给、去库存、稳预期、强联动等多方面发力。

　　广州市政府有关负责人在发布会上表示，5月份以来，广州全市重点一手楼盘周到访量、认购量、网签量分别环比提高26.9%、36.9%和11.4%；二手住宅周签约量环比提高9.3%，新增挂牌量同比减少16.7%。

　　深圳4月29日发布的《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》明确优化调整住房限购政策等举措。中指研究院数据显示，5月1日至24日，深圳二手住宅成交量同比增长15%。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，整体来看，4月份以来重点城市二手房市场延续春季活跃态势。5月份，北京、上海楼市热度不减，成交量同比增幅进一步扩大，广州、深圳在4月底政策优化后市场有所好转，5月上旬成交同比已实现转增。从成交结构看，低总价、小户型房源仍是本轮修复的核心支撑，反映出价格调整后二手房性价比优势对刚需的吸引力有所提高。短期看，随着核心城市二手房成交持续放量，市场活跃度有望逐步向更大面积、更高总价段扩散，为后续市场稳步修复积蓄动能。

　　广州安居集团有关负责人在发布会上介绍，安居集团将立即启动支持居民“卖旧买新”试点工作，试行期至2026年12月31日截止，按照“政府引导、市场运作、自愿参与”的原则，以市场化方式收购二手住宅。

　　据悉，本次试点收购对象为总价在300万元人民币以内，建筑面积在70平方米以下，位于广州环城高速以内的二手住宅，楼龄不限。

　　“广州市中心区政府国企机关事业单位密集，中小学教育资源丰富，地铁密度高，年轻人在此租房的比例很高。但由于配套缺失、房屋老化等问题，这些二手住宅‘适租性’不高。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《证券日报》记者表示，国企收储后，通过程度不一的改造，提高适租性，就能够让其本来的优势发挥出来，补充政府在保障性租赁住房、临时安置、改造安置、人才住房等方面的房源需求。同时也能畅通房地产市场置换循环，满足居民改善住房条件的需求。

　　此前，上海已在浦东、徐汇、静安、黄浦等八区开展收购存量二手房用作保障性租赁住房试点工作。

　　曹晶晶认为，整体来看，政府收购二手房的意义不仅在于快速筹措保障性租赁住房，更在于以市场化收购形成价格锚点，稳定老旧房屋的估值预期，对市场信心形成有效提振。

　　李宇嘉表示，住房“以旧换新”的链条较长。为支持居民“卖旧买新”。各相关方都要积极参与，畅通楼市一手和二手住房循环。例如，开发商要适当给予额外优惠，银行贷款利率可在平均水平上再次下调，代理中介机构可以给出优惠、减免佣金，政府则可以对住房“以旧换新”提供家装补贴等。